Жити в центрі стародавнього красивого міста - що може бути краще, приємніше для очей, престижніше? Однак люди зі смаком і достатком шукають житло, що відповідає ритму і естетиці XXI століття. Протиріччя. Проте витончена і артистична столиця Латвії, Рига, йде в ногу з часом. В самому серці історичної частини міста, в вишуканих будинках в стилі північний модерн сьогодні можна купити житло, яке забезпечить для своїх власників сучасний рівень комфорту, багату функціональність, оформлення преміум-класу, а також використання новітніх технологій побутового обслуговування та вигідні житлово-комунальні тарифи.
Купити в Ризі елітну квартиру в центрі за виправдану ціну стало можливо завдяки програмі масштабної реконструкції старовинних будівель, яка розгорнулася в столиці в останні роки. Перед будівельниками і архітекторами стоїть непросте завдання - зберегти неповторний історичний вигляд цих будівель, наповнивши його при цьому новим змістом, яке відповідає запитам часу. Одним з яскравих прикладів успішної реставрації став Будинок Кемпелен, розташований на перетині старовинних вулиць Гертрудес і Акасі .
Реконструкція, яка завершилася восени 2013 року, проводилась з використанням новітніх технологій будівництва. Вона включила в себе посилення фундаменту і несучих конструкцій, заміну дерев'яних перекриттів залізобетонними, реставрацію фасаду будівлі, установку нового даху та ліфтів у всіх під'їздах, заміну вікон.
Надзвичайно важливим є те, що в ході реконструкції були повністю замінені інженерні комунікації. Крім того, будинок переведений на енергозберігаючі технології, що відчутно знижує експлуатаційні витрати і житлово-комунальні тарифи. Будинок Кемпелен - одне з небагатьох будівель в історичній частині Риги, в якому встановлена автономна газова котельня з поквартирні урахуванням споживаного тепла. Завдяки цьому мешканці житлового комплексу платять за комунальні послуги значно менше, ніж жителі сусідніх будинків з центральним опаленням.
Будівельники буквально вдихнули нове життя в будівлю, якому більше 100 років. При цьому вони постаралися максимально відновити оригінальне оформлення фасаду і первісний інтер'єр. Зокрема, були відреставровані вестибюлі, дерев'яні двері та стінні панелі, історична плитка для підлоги, оригінальні перила та ковані балюстради сходових маршів; збережені або заново відтворені дерев'яні лиштви дверей, арочні вхідні отвори, скла з фацетом в дверях парадних. Фасад будівлі, як і раніше прикрашають кам'яні барельєфи химерних малюнків, квадратні пілястри, круглі вікна і балкони різних форм.
Сьогодні Будинок Кемпелен - це єдиний комплекс, який об'єднує в собі унікальний пам'ятник архітектури і будова, оснащене сучасними технологіями. У будівлі знаходяться два кафе, винотека, квітковий магазин, магазини жіночого одягу, а також салон німецьких кухонь і повністю обладнане офісне приміщення. На верхніх поверхах розмістилися житлові апартаменти. Вони готові в будь-який момент прийняти нових господарів. У всіх квартирах виконаний першокласний ремонт, встановлена побутова техніка, проведені необхідні комунікації.
«Карта рижанина» дозволяє паркувати авто біля будівлі за 55 євро в місяць.
Вулиці Акасі і Гертрудес лежать в жвавому діловому і торговому районі. Тут багато офісів різних компаній, магазинів і кафе. Однак розвинена інфраструктура цій частині столиці не заважає городянам насолоджуватися близькістю до природи. Три упорядкованих парку розташовані всього в декількох хвилинах ходьби від Будинку Кемпелен. Пішохідні доріжки і квітники, чиста річка і свіже повітря допоможуть розслабитися, відпочити від міського шуму і офісної суєти. Тут можна займатися бігом або здійснювати велосипедні прогулянки.
Але головний козир цієї пропозиції - ціни на квартири починаються від 2400 євро за квадратний метр. Можна сказати, що це унікальна цифра для квартир подібного класу.
Квартира в реконструйованій будівлі в центрі Риги - престижно, комфортно і вигідно
Чарівність атмосфери Будинки Кемпелен і пропоновані їм переваги вже встигли оцінити багато його мешканці з Латвії та інших країн. При цьому житловий комплекс досить великий і готовий прийняти нових мешканців. Майбутні власники можуть вибрати варіант на свій смак.
Чекає господарів одне з найбільш респектабельних жител - розташована на сьомому поверсі мансардні квартира площею 110 м2. Ці житлові апартаменти буквально залиті сонцем. Вони мають оригінальне планування і високі стелі (від 2,20 до 3,55 м в конику). Три кімнати повністю декоровані, в просторій вітальні можна при бажанні встановити камін. Додатковий бонус для власників - передпокій площею 8 м2. Тут прекрасно розміститься велосипед, дитяча коляска, всілякі господарські речі або шафа для верхнього одягу.
Квартири в Будинку Кемпелен призначені для тих, хто віддає належне історичним цінностям, але при цьому вважає за краще комфорт і якість. Дійсно, в обробці мансардного квартири використані першокласні матеріали і обладнання. Наприклад, підлогу вистелена натуральної паркетною дошкою Boen. В санвузлах, кухні і передпокої підлогу з електропідігрівом облицьований італійської дизайнерської плиткою Kerama Marazzi. Вбудована кухня німецької фабрики Pronorm обладнана побутовою технікою Miele, у ванній кімнаті встановлена сантехніка та аксесуари відомих європейських брендів Duravit, Hansgrohe, Huppe. Вбудовані шафи-купе оснащені модульною системою від скандинавського виробника Еlfa.
Чекає свого власника і ексклюзивна трикімнатна квартира №22 на 2-му поверсі. Квартира двостороння - виходить вікнами на вулицю Гертрудес і в тихий двір. У ній все готове до появи нового господаря: повністю оснащені кухня і обидва санвузла, аж до пральної та сушильної машин. Дизайнери доповнили оформлення приміщень, встановивши на вікна карнизи зі шторами. Підключені всі світильники, в тому числі два бра і центральний світильник у гостьовій спальні, світильник у ніші передпокої, люстра в майстер-спальні.
затишна двокімнатна квартира на 4-му поверсі по вулиці Акасі менше за площею, але оснащена не гірше. Так само, як в більш просторих апартаментах, тут передбачені охоронна і пожежна сигналізація, Інтернет і телефонна мережа, телебачення і домофон - ось неповний перелік стандартної для квартир в Будинку Кемпелен технологічної «начинки».
Квартира з ВНЖ
Однак висока якість оформлення і приваблива ціна - це не все. Є ще одна важлива перевага покупки елітного житла в столиці Латвії. Згідно із законодавством Латвійської Республіки, покупка нерухомості вартістю від 250 000 євро дасть власнику право отримати ВНЖ для себе і членів своєї сім'ї, а значить, відкриє перед ними вікно в Європу.
Якщо ви мрієте жити у великому і красивому старовинному місті, займатися бізнесом в цивілізованій європейській країні, купуйте квартиру або офіс у Ризі, в ошатному і сучасному Будинку Кемпелен.