Акт прийому передачі при оренді квартири

Привіт привіт!

Відпустка відпусткою, але блог запускати не хочеться, тому в черговий раз ділюся корисною інформацією спеціально для вас.

Свекруха на роботі взяла під крило нову співробітницю, і так прикипіла до неї, що дала давати поради і особистого плану.

У Катерини є невелика квартира, що дісталася від батьків, яку вона хоче здавати в оренду, тому моя свекруха звернулася до мене за консультацією, як скласти акт прийому-передачі при оренді квартири, щоб все було по букві закону. Про це і розповім, читаємо.

Зміст статті:

Особливості складання договору

Акт прийому - передачі житла не є обов'язковою умовою договору найму житла, але визначає момент передачі житла наймачеві і фіксує стан житла і речей, переданих наймодавцем у тимчасове користування і володіння.

зміст акта

Акт прийому-передачі може бути включений в договору найму за бажанням сторін. Акт складається в довільній формі, але для того щоб він мав юридичну силу в ньому повинні бути відображені наступні пункти:

• Місце і час складання документа.
• Номер і дата реєстрації договору найму.
• Дані сторін договору. Для фізичних осіб - ПІБ і паспортні дані. Для юридичних - повне найменування організації і ІІН.
• Стан житла. Наявність ремонту, з уточнення його виду - капітальний, частковий, під чистове оздоблення і т.д. Можуть бути вказані зроблені наймодавцем поліпшення, які стали невід'ємною частиною житла.
• Якщо при огляді наймачем були виявлені будь-які дефекти, що здається в найм житла це обов'язково відбивається в акті.
• Якщо недоліків не виявлено, то це бажано зафіксувати в акті.
• Підписи сторін. Якщо однією зі сторін є юридична особа, то ставитиметься печатка підприємства.

При підписанні акту наймачеві передаються ключі від житлового приміщення і страховий депозит, якщо він був передбачений договором найму.

страховий депозит

Поняття страхового депозиту не відображено в чинному законодавстві РФ, це поняття було вироблено практикою і, по суті, відображає заставні відносини, передбачені ст. 329, 334 ЦК України.

Основна його відмінність в тому, що страховий депозит, фактично надається не для забезпечення зобов'язань, як це робиться в разі застави, а для забезпечення гарантійних зобов'язання щодо збереження житла в належному вигляді на час його користування та розпорядження.

Стаття 1064 ЦК України передбачає відшкодування шкоди наймачем, якщо при експлуатації квартири їм було завдано збитків, наприклад, зіпсовано майно або побутова техніка надані йому наймодавцем у тимчасове володіння і користування.

Важливо!

В такому випадку страховий депозит послужить гарантією відшкодування заподіяної шкоди. Крім того, він може забезпечити оплату останнього терміну проживання наймача і оплату їм комунальних платежів в повному обсязі.

Як правило, сумою страхового депозиту оплачується останній місяць проживання наймача в житловому приміщенні, порушення договору в такому випадку не відбувається.

У договорі можна розділити ці поняття і по домовленості зобов'язати наймача проводитися оплату самостійно, в такому випадку сума страхового депозиту, при відсутності майнової шкоди повністю повертається наймачеві, та може бути передана по акту прийому-передачі.

особливості оформлення

Якщо акт є невід'ємною умовою договору найму житлового приміщення, то його складання має бути в обов'язковому порядку міститися в умовах укладання відповідної угоди, а в самому акті повинно бути вказано, в силу виконання якого договору він складається.

Якщо складання акту не відображено в договорі, то в самому акті зазначаються договірні відносини, які стали підставою для складання цього акта.

Якщо час складання та підписання акта з яких-небудь причин не збігається з самим фактом передачі наймачеві ключів від квартири, то це також має бути відображено в акті.

До підписання акта прийому-передачі, необхідно уважно оглянути квартиру, включаючи що знаходиться в ній меблі, побутову техніку та сантехнічні прилади. Перевірити їх працездатність. В іншому випадку вам доведеться відшкодовувати збиток за заподіяну шкоду, якщо виявлені дефекти не будуть відображені в акті.

Для повноти складання можна вказати не тільки стан житла в цілому, але й окремих його складових - дверей, вікон, стін, балкона і т.д.

Джерело: https://dogovor-urist.ru/договоры/образец-акт_приема-передачи_имущества_к_договору_найма_жилого_помещения/

Акт прийому-передачі квартири

Говорячи про дрібне поточному ремонті квартири, я згадала про передавальному акті. Це моє велике упущення, що я ще жодного разу не згадала про дуже-дуже важливому документі. Причому важливому як для наймача, так і для наймодавця.

Чому? Тому що всі питання, що виникають з приводу стану квартири, поломок, дефектів і, що найголовніше, визначення відповідальності за їх усунення боку, регулюються цим актом.

Увага!

Настійно рекомендую не тільки власника, а й квартирантам уважно вчитатися в цей пост і наполягати (саме наполягати, а не висловлювати побажання або натякати) на складанні таких актів.

Навіть якщо у вас є запорука і в розписці про його внесення або в самому тексті договору сказано, що запорука так само покриває можливий заподіяний квартирі і залишеного в користування майна збиток, у разі, якщо справа дійде до суду (ттт), то все, що стосується не заборгованості, а саме покриття збитків стає не те що хитким, а просто побудовано без фундаменту, якщо немає передавальних актів.

Це єдина підстава, на якому ви можете доводити, що вам було завдано збитків (або що ви ніяких додаткових ушкоджень не завдавали) і тільки на підставі цього документа суддя може приймати рішення, чи так це насправді.

Гаразд, суд - це крайній захід. Я завжди повторюю, що найкраще для обох сторін - це мирову угоду. Але передавальні акти відмінно огранізуют і стимулюють обидві сторони до переходу від емоційного стилю спілкування до аргументованого. Люди - всього лише люди!

Вони можуть без жодного злого наміру забути, сумлінно помилятися, вони можуть помилятися, у них може бути поганий настрій, зіпсований начальником день, ПМС або ще якась віжка під хвіст.

Погасити їх емоції і включити розум можуть тільки факти і докази. По-цьому, як ми не не любимо писанину, як би ми не вважали за краще домовлятися на словах, саме паперу (але грамотно складені) допомагають нам уникнути багатьох і багатьох проблем.

Що ще важливо знати про передавальному акті? Таких актів обов'язково повинно бути два. Один акт приймання квартири при її звільненні без акту передачі квартири при заселенні не має сенсу.

Тепер сам акт. Акт складається в довільній письмовій формі. Він обов'язково повинен містити інформацію про місце і дату його дання, про те між ким і ким (детально, з паспортними даними, місцем реєстрації і індивідуальним номером) він складений, з приводу чого він складений (адреса і докладний опис квартири).

Далі ви в довільній формі, але максимально докладно описуєте стан квартири, обладнання та речей. Абсолютно необхідно вказати в акті показання лічильників води, електроенергії та газу на день заселення і виселення. Підписи обох сторін. Акт не треба ніде завіряти. Тобто, якщо ви хочете, можете запевнити його у нотаріуса.

Порада!

Але це зовсім зайве і не безкоштовне тілорух. Для суду не завірений нотаріусом акт матиме таку ж юридичну силу. А особисто я дуууже сильно сумніваюся, що перший-ліпший нотаріус буде витрачати свій час і енергію на коригування вашого акта.

Далі приблизний мій власний акт прийому-передачі. Можливо він не ідеальний, але іншого у мене немає. Якщо у когось є поради або пропозиції щодо його вдосконалення, буду щиро вдячна.

Джерело: http://hyek.livejournal.com/20248.html

Акт прийому-передачі житлового приміщення

В акті обов'язково вказується договір за яким приміщення передається, його реквізити. Акт складається в наступних випадках:

1. при продажу нерухомості;
2. при здійсненні операції дарування або міни;
3. при передачі в оренду або в найм;
4. при прийнятті квартири по ДДУ (договір пайової участі в будівництві).

Основні моменти

Вам знадобитися два примірника, для кожної зі сторін. Заздалегідь зробіть кілька копій на випадок втрати.
В акті дублюється опис квартири або будинку, зазначені в договорі. Важливо, щоб опису і характеристик повністю збігалися з основним договором.

Вказуються реквізити документів, що підтверджують право власності розпорядника, наприклад свідоцтво про право. Зверніть увагу, що на старий будинок свідоцтв може і не бути. Як правоподтверждающій документів власник надає виписки з похозяйственной або шнуроновой книги. В акті треба вказати на ці обставини.

Зверніть увагу, що будинок продається або здається в оренду з ділянкою, а квартира з загальним майном в багатоквартирному будинку. Таким чином, новий власник повинен отримати не тільки ключі від квартири, але і від підвалу, горища в будинку. Факт осуществившейся передачі відображається в акті.

Позначте якісь документи переходять новому власнику - кадастровий паспорт, свідоцтво, технічні плани і паспорта, дозволу на будівництво і так далі. Всі документи по землі також передаються новому власнику або його уповноваженій особі.

Які нюанси треба врахувати, підписуючи акт прийому-передачі житлового приміщення

Обов'язковою є опис стану житлового приміщення. Часто сторони обмежуються фразами про задовільний стан і відсутність претензій. Разом з тим, в акті про передачу приміщення в оренду важливо детально описати стан квартири. Адже в разі претензій з боку власника, можна буде послатися на акт прийому-передачі.

В якому стані і ступеня готовності передає квартиру забудовник також важливо для покупця. У договорі може бути обумовлена ​​квартира під ключ, а за фактом ви отримуєте квартиру без ремонту, вказавши на це в акті, реально буде вимагати із забудовника відшкодувати витрати на ремонт або зменшити вартість майна, зазначену в ДДУ.

Повертати квартиру власнику по закінченню договору найму житлового приміщення теж бажано за актом передачі.
Звертайте увагу на підписи сторін. Буває, що договір підписує одна особа, а акт інше.

За великим рахунком законом це не заборонено, проте краще, якщо обидва документи будуть підписані однією особою, а його повноваження підтверджені довіреністю.

Якщо мова йде про організацію, то генеральний директор може підписувати документи без довіреності, повноваження його підтверджуються актуальною за датою випискою з реєстру юридичних осіб та статутом Товариства в чинній редакції.

Беручи приміщення в оренду немає від власника, а від наймача, потрібно впевнитися, що такий піднайом не заборонений договором між власником і тим, хто вам здає приміщення.

інші поради

Якщо в акті ви будете вказувати вартість майна або розмір орендної плати, переконайтеся, щоб всі цифри збігалися з тими, які обумовлені в основному договорі.

Акт без договору по суті не має юридичної сили, в більшості випадків з акту неможливо встановити, на яких умовах житлове приміщення відчужується.

Законодавство не встановлює обов'язок щодо оформлення акта прийому-передачі, тому пункт про передачу приміщення і його стані можна включити в основний договір купівлі-продажу, найму, дарування тощо. Єдиний нюанс в тому, що тоді саме дата в шапці договору буде датою фактичної передачі майна.

Важливо!

Якщо до квартири додається підвал або машино-місце, власник зобов'язаний забезпечити доступ до них, якщо звичайно ці об'єкти відображені в основному договорі. Стан допоміжних приміщень також детально описується.
Ви можете зняти приватний будинок, який побудований за принципом «на два господаря».

Таке житлове приміщення може бути і не розділене на окремі квартири, а значитися як спільний дім і мати один кадастровий номер. Тоді в акті слід вказати на те, що ви приймаєте половину будинку з окремим входом. Купити нерухомість в Москві і подивитися пропозиції можна в спеціальному розділі.

висновок

Складати окремий документ про передачу або включити пункт в основний договір, сторони вирішують самі. Однак, склавши акт ви зможете більш чітко і детально описати всі нюанси житлового приміщення, крім того, в реальності житлове приміщення рідко передається новому власнику або тимчасового користувачеві в дату укладення договору, частіше для цього потрібен час.

Виходячи з цього, складання окремого документа, що підтверджує передачу, буде більш доцільним і забезпечить юридичну безпеку обом сторонам відносин.

Джерело: https://regionalrealty.ru/library/akt-priema-peredachi-zhilogo-pomeshcheniya/

Акт здачі квартири орендарю (до договору оренди житлового приміщення)

За цим посиланням ви можете безкоштовно завантажити «Акт здачі квартири орендарю» в форматі doc, розміром 25 КБ.
Орендна плата може бути непоганим джерелом доходу, з одного боку, і альтернативою придбання власної нерухомості, з іншого.

Орендодавця при підписанні договору не повинна зупиняти навіть необхідність сплати прибуткового податку. Орендар же при юридичному оформленні договору може зареєструватися за новим місцем проживання.

Договір оренди квартири обов'язково повинен включати:

• Опис житла - адреса, кількість кімнат.
• Відомості про власника, перерахування документів, що підтверджують право власності.
• Список осіб, які будуть проживати в орендованій квартирі і їх паспортні дані.
• Розмір орендної плати і порядок її внесення.
• Умови оплати комунальних послуг.
• Термін дії договору.
• Умови розірвання договору.

За умови укладення договору оренди на термін 12 місяців і більше, він повинен бути зареєстрований в державних органах. Складаючи умови документа, потрібно обумовити відповідальність сторони, яка ініціювала розірвання договору.

Якщо угода розривається достроково з ініціативи господаря квартири, можна передбачити, наприклад, умова відшкодування суми, виплаченої орендарем агенту за пошук житла.

Якщо ініціатором розірвання є орендар, можливо умова, при якому у господаря залишається завдаток. У договорі має сенс прописати, що орендодавець може відвідувати яку здають квартиру, наприклад, раз на місяць, напередодні попередивши орендаря.

Акт прийому-передачі

В'їжджаючи в орендовану квартиру, незайвим буде оформити ще один додатковий документ - акт прийому-передачі. В акті потрібно вказати адресу, перерахувати передане майно, яке знаходиться в квартирі (меблі, побутову техніку), відзначити, скільки передано комплектів ключів. Акт підписують обидві сторони, після цього документ підшивають до договору оренди.

Акт прийому-передачі житла за договором оренди є обов'язковим додатком до договору оренди і призначений для офіційного підтвердження факту передачі об'єкта нерухомості. Складати даний документ слід не поспішаючи, докладно описуючи всі пункти, щоб уникнути спірних ситуацій. В акт прийому-передачі повинні обов'язково входити пункти:

1. Дата і місце складання акту.
2. Паспортні дані обох сторін договору.
3. Номер договору оренди, згідно з яким складається акт.
4. Адреса, поверх, площа приміщення.

Стан квартири, перерахування побутової та санітарної техніки, меблів, стан стін, дверей, вікон, електропроводки т. Д.
Досконале перерахування дефектів, виявлених при огляді приміщення. Покази лічильників води і електрики.

Коли акт здачі квартири орендарю буде підписаний і ключі передані, відповідальність за збереження житла та майна ляже на наймача. Договір оренди набирає чинності після того, як обидві сторони склали і підписали акт прийому-передачі.

Джерело: https://bbf.ru/documents/2452/

Акт прийому-передачі квартири - документ, складання якого необхідно для офіційного підтвердження факту передачі житлового приміщення (квартири), а так же обов'язків, пов'язаних з її змістом.

Увага!

Даний документ є двостороннім і передбачає складання в двох примірниках, один з яких залишається у будівельній компанії, а інший передається покупцеві (пайовик).

У разі договору оренди або найму, акт фіксує момент і стан при передачі квартири орендарю. У цьому випадку найчастіше використовується документ опис майна.

Акт прийому-передачі квартири повинен містити в собі обов'язкові реквізити:

• дату складання документа;
• місце складання документа;
• найменування сторін, зацікавлених в підписанні даного документа (особа, яка передає квартиру - будівельна компанія, а так само особа, яка отримує житлове приміщення - пайовик);
• номер договору, згідно з яким складається даний акт, а так само прізвище, ім'я та по батькові нотаріуса, що зареєстрував договір про покупку житлового приміщення;
• докладний опис квартири, що включає в себе точну адресу, поверх, квадратуру приміщення, кількість кімнат;

До акта прийому-передачі квартири повинні додаватися ключі, а так же пакет необхідних документів, які слід надати в уповноважені органи для державної реєстрації житлового приміщення. Після підписання акту квартира переходить від забудовника в повноправне володіння до дольщику.

Після підписання акту прийому-передачі квартири відповідальність за збереження квартири та її майна лягати на інвестора (покупця). Таким чином, в разі непередбачених обставин (пожежа, повінь) відповідальність несе тільки покупець.

Якщо ж непередбачені обставини сталися раніше, до підписання акта - відповідальність за завдані збитки несе безпосередньо будівельна компанія (продавець). Можуть бути й інші умови даної ситуації, які в обов'язковому порядку повинні бути прописані в договорі про покупку житлового приміщення.

Джерело: http://blanker.ru/doc/akt-priema-peredachi-kvartiry

Для чого і як складається акт

Взаємини між орендарем та орендодавцем регулюються договором, в якому прописані всі умови, на яких орендар користується житлом орендодавця. До договору додається опис майна, яке передається разом з квартирою - меблі, побутова техніка, сантехніка, прилади.

Якщо щось трапиться так, що орендар зламає щось і світом відмовиться вирішувати питання відшкодування шкоди, тоді вам пряма дорога до суду! У суді основним доказом буде акт здачі квартири в оренду, так як саме цей папір підтверджує факт передачі майна за договором оренди.

Навіщо складати акт передачі

Наймання квартири передбачає, що орендар буде користуватися не тільки вашою квартирою, а й обстановкою, приладами, сантехнікою, яка передається разом з квартирою. Якщо трапиться, що ви будете в судовому порядку стягувати збитки з орендаря, судді потрібно буде довести, що має місце:

1. наймання на підставі договору оренди;
2. присутність в квартирі майна на підставі опису;
3. передача квартири і майна орендарю на підставі акту прийому-передачі.

Як видно, акт передачі - основний документ, який доводить факт користування орендарем вашим майном. При цьому не має значення тривалість договору, його потрібно скласти і підкріпити описом і актом передачі, коли передбачається:

• подобова здача квартири;
• тривала оренда квартири.
• складові акту

Акт прийому-передачі - це додаток до договору, тому він повинен містити реквізити договору - назва і дату складання. Преамбула акта складається ідентично преамбулі договору оренди, в ній вказується:

1. назва (Акт прийому-передачі до договору оренди квартири від такого-то числа);
2. дата і місце складання акту (як в договорі);
3. хто є орендодавцем, а хто орендарем (повні ПІБ).

В кінці документа обов'язково вказуйте повні реквізити як орендаря, так і орендодавця, як і в договорі, і залиште рядок під розпис побільше - щоб вмістити на ній повні прізвище, ім'я, по батькові та коротку підпис.

Основна і найважливіша частина акта - опис майна, меблів, техніки, їх стан. Майно, його стан і вартість можна перерахувати і в опису, а в акті зробити позначку: «передано згідно з описом». Описувати все, навіть дрібниці.

Найпростіше робити це методично: складіть таблицю з стовпців «предмет», «стан», «вартість» і вносите через підрядник все, що попадається на очі. Щоб не плутатися, обходьте квартиру за годинниковою стрілкою, з кімнати в кімнату. Не забувайте включити в список прилади обліку (лічильники), в які внесіть показання на початок оренди!

Опишіть підлоги, стіни, стелі, вікна, двері, сантехніку, прилади, меблі, побутову техніку - чи є пошкодження (якщо їх немає, пишіть «без пошкоджень»), не забувайте вказувати модель і назва предметів побуту. Акт прийому-передачі повинен зберігатися разом з договором, описом та копіями документів орендаря.

Приклади із судової практики

Ярославський суд в грудні 2013 року стягнув з орендаря збитки, який було завдано сусідам знизу через протоки квартири. Матеріалами справи підтверджено, що протоку стався з вини орендаря, який поміняв змішувач у ванній. Спочатку в якості відповідача було залучено З., який володіє квартирою.

У суді пред'явив договір оренди квартири, за якою орендар Х. несе відповідальність за шкоду, завдану третім особам. Актом прийому передачі підтверджено, що обладнання в квартирі, в тому числі і змішувач у ванній, був переданий в робочому стані.

Договором і актом передачі З. підтвердив судді, що відповідальність за протока повинна нести саме орендар Х. Суд стягнув шкоду з орендаря в розмірі близько ста тисяч рублів.

Порада!

А. володіє квартирою, яку надав в оренду Ж. Регулярно перевіряючи стан орендованої квартири, А. якось виявив, що замість його холодильника «Стинол» на кухні стоїть маленька стара холодильна камера.

Стягнути через суд вартість холодильника А. не зміг, тому що не надав доказів того, який саме холодильник був переданий з квартирою орендарю, адже акт здачі квартири в оренду взагалі не містив опису майна. При цьому А. поніс витрати - на оплату держмита та оплату послуг представника Ж.

Неможливо стягнути з орендаря і така шкода:

• якщо майно пошкоджено внаслідок природних причин, наприклад, від сонячного світла вицвів ламінат;
• якщо шкода виникла через недбалість комунальників, наприклад, через не зробленого вчасно капітального ремонту
• електропроводки, вона зносилася, що викликало замикання елекросетей і в квартирі згоріла побутова техніка.

Джерело: http://xranitelochaga.ru/objekty/arenda/akt-priyoma.html

Правові аспекти та порядок оформлення

Дотримання зобов'язань з боку орендодавця і квартиронаймача забезпечується цілим пакетом документів. Основоположними з них є договір і акт передачі квартири в оренду.

Останній необхідний в якості основної інформаційної опису поточного стану приміщення, предметів та обладнання, що знаходяться в ньому. Як правильно скласти перелік, на що звернути увагу і чому нерідко цей документ стає важливіше самого договору?

функції акту

У процесі становлення сучасного ринку оренди нерухомості сформувалися певні класи житлових приміщень. Велика частина з них відноситься до економною і стандартної категоріям. Від 15 до 20% займають апартаменти елітного класу. При виборі звертають увагу на кількість кімнат, загальну площу квартири, наявність побутової техніки і меблів.

Для цього при складанні договору формується ще один документ - акт прийому-передачі. Він виконує наступні функції:

1. Описує загальний стан приміщення із зазначенням дефектів (стіни, стелі, двері, вікна, електропроводки і т.д.).
2. Повний перелік меблів, її зовнішній вигляд, кількість і наявність можливих поломок.
3. Фіксуються показання лічильників води (холодної та гарячої), газу, електрики на момент вселення мешканців.

Складання акту відбувається за участю всіх сторін, зазначених у договорі. Стандартні бланки можна скачати на будь-якому спеціалізованому інтернет-ресурсі або скласти самостійно. На що слід звернути увагу при заповненні акту передачі квартири в оренду?

Основні пункти

При наявності готового бланка необхідно переконатися в його відповідності поточним нормам. Слід пам'ятати, що акт є додатком до договору. Тому в ньому прописується номер угоди і сторони, які його укладають. Всі паспортні дані, імена та прізвища в акті прийому-передачі повинні повністю збігатися з інформацією з договору оренди.

Далі йде опис приміщення - його місце розташування (адреса), загальна квадратура, кількість житлових кімнат. Також слід додати копію плану БТІ квартири. Цим орендодавець зможе убезпечити себе від неузгоджених перепланувань.

Акт передачі квартири в оренду є документом, відповідно до якого описується загальний стан квартири, майно, яке знаходиться в ній, передається орендарю у тимчасове користування.

Меблі. Обов'язково фіксується поточний стан кожного предмета інтер'єру. При наявності навіть невеликого дефекту його характер потрібно вказати в акті.

Побутова техніка. Вона повинна бути в робочому стані. Якщо виявлена ​​несправність або невиконання будь-яких функцій, це фіксується в документі. Лічильники витрат енергоносіїв і води перевіряються на працездатність і наявність пломб.

поради

При складанні акта прийому про передачу оренди квартири не потрібно соромитися перевіряти кожну дрібницю. Пам'ятайте, що навіть власники не завжди можуть знати про можливі поломки (особливо якщо вони носять прихований характер або малопомітні).

Також особливу увагу слід приділити стану приміщення після капітального або косметичного ремонту. При довгостроковій оренді найкраще запросити фахівця, який зможе визначити орієнтовний термін експлуатації настінного декоративного покриття або лінолеуму в кухні.

Економія при косметичному ремонті може обернутися швидким погіршенням зовнішнього вигляду квартири. Тому місця виникнення можливих дефектів також фіксуються в акті передачі квартири в оренду.

Важліво!

Слід ретельно перевірити стан сантехніки - ванни, душової кабіни, змішувачів і раковин. Крани повинні провертатися без зусиль, з повною відсутністю протікання або вібрацій при пуску води.

Досвідчені квартиронаймачі під час складання акта фіксують поточний стан приміщення на відео або фотоапаратуру. Бажано, щоб копії були у двох сторін.

При складанні акта потрібно уважно проаналізувати поточний стан приміщення. Правильно заповнений документ стане основним аргументом при виникненні суперечок про стан приміщення, меблів і техніки після закінчення терміну оренди.

Джерело: http://www.egent.ru/articles/akt-peredachi.html

Акт прийому-передачі до договору оренди квартири

Акт прийому-передачі до договору оренди квартири необхідний для офіційного підтвердження факту передачі нерухомості. Якщо ви хочете, щоб документ допоміг уникнути в подальшому конфліктних ситуацій, складайте його грамотно і не поспішаючи.

Особливу увагу приділіть докладного і чіткому опису майна, що знаходиться в квартирі. Не соромтеся і не стримуйте себе в кількості написаного. Після підписання акту і передачі ключів від квартири відповідальність за її збереження і майна в ній лягає на наймача.

Акт прийому-передачі до договору оренди квартири - завантажити зразок