У грудні 2014 року до нас звернулися мешканці будинків за адресами вул. 9 травня 49 і вул. Урванцева д.13, зі скаргою на платну автомобільну парковку, заїзд на яку зроблений через прибудинкову територію зазначених будинків.

Як виявилося пізніше, мова йде про земельну ділянку за адресою вул. Урванцева буд.11, виділеному свого часу під будівництво школи. Але споруда школи не відбулася, і заповзятливі люди вирішили заробити на порожньому земельній ділянці.

В результаті, на території майбутньої школи з'явилася платна автостоянка, заїзд на яку був організований з двору житлового будинку по вул. Урванцева б.7, жителі якого поставилися до порушення їх прав індиферентно (простіше кажучи - з байдужістю).

Фото 1. Супутниковий знімок з Яндекс карт. Літо 2014 року. Стоянка на території майбутньої школи поки одна.

Потім була спроба зробити на території майбутньої школи ще одну платну парковку, з заїздом зі сторони будинку по вул. Алексєєва буд.4.

Всі ці житлові будинки вул. 9 травня 49 і вул. Урванцева д.13, вул. Урванцева б.7 і по вул. Алексєєва буд.4, обслуговуються однією і тією ж компанією, що управляє: ТОВ КК «Холмсервіс».

І якщо у випадку з будинком по вул. Урванцева б.7, вона поставилася до нелегальної платній парковці байдуже, то у випадку з будинком вул. Алексєєва буд.4, вона таки відреагувала, і загородила проїзд на нерухомість, що будується платну парковку квадратними бетонними вазонами.

Фото 2. Бетонні вазони загороджують проїзд з боку будинку №4 по вул. Алексєєва.

В результаті з боку будинку вул. Алексєєва буд.4, нелегальної платного паркування немає, а є тільки обгоріла і розорена сторожка, яку встигли завезти туди «будівельники».

Фото 3. З боку будинку вул. Алексєєва буд.4, нелегальної платного паркування немає, а є тільки обгоріла і розорена сторожка, яку встигли завезти туди «будівельники».

Після успіху нелегальної парковки з заїздом через двір будинку вул. Урванцева б.7, «бізнесмени» вирішили зміцнити результат, і відразу звели другу парковку з заїздом через двір житлових будинків вул. 9 травня 49 і вул. Урванцева д.13.

Фото 4. Заїзд на паркування з двору будинку ул.Урванцева д.13.

Жителям цих будинків не сподобався настільки кричущий факт порушення їх прав, і вони попросили свою керуючу компанію загородити проїзд на парковку, як це було зроблено біля будинку вул. Алексєєва буд.4. І отримали нічим не мотивовану відмову.

Фото 5. Схема розташування парковок та заїздів на них.

Сам факт, що заїзд на платні автомобільні парковки проводиться через дворову територію житлових будинків, є порушенням діючих Санітарних норм. А саме, згідно з пунктом 2.5 глави II СанПіН 2.1.2.2645-10 "Санітарно-епідеміологічні вимоги до умов проживання в житлових будівлях і приміщеннях":
2.5. За внутрішньодворових проїздів прибудинкової території не повинно бути транзитного руху транспорту.

Крім того, згідно з СанПіН 2.2.1 / 2.1.1.1200-03, Автостоянки (відкриті майданчики, паркінги) і наземні гаражі-стоянки місткістю 101-300 машиномісць повинні розташовуватися не ближче ніж 35 метрів до фасадів житлових будинків.

Фото 5. Заїзд на паркування з двору будинку ул.Урванцева б.7. Клієнти парковки носяться на своїх автомобілях в двох кроках від дитячого майданчика.

Обидві стоянки зроблені капітально. Присутні шлагбауми і камери відеоспостереження. Встановлено ліхтарі вуличного освячення. У разі якщо парковки незаконні, це утворює склад злочину передбачений Статтею 7.19. КоАП РФ "Самовільне підключення і використання електричної, теплової енергії, нафти або газу".

У зв'язку з даними обставинами, жителями були написані два звернення до контролюючих органів.

Перше звернення було написано в Управління Росспоживнагляду по Красноярському краю. У цьому зверненні, було зазначено на існуючі порушення санітарних норм і зроблений запит про їх усунення. За один вечір його підписало півтора десятка жителів, і на наступний день воно було відправлено.

Фото 6. Запит до Управління Росспоживнагляду по Красноярському краю від жителів будинків ул.Урванцева д.13 і вул. 9 травня д.49.

Співробітники Управління Росспоживнагляду розглянули звернення сумлінно і зробили необхідні запити до адміністрації г.Красноярск. Однак, отримавши інформацію з Департаменту містобудування про те, що дозвільні документи про розміщення автостоянки за вказаною адресою не видавались, змушені були написати відмову, так як штрафувати не було кого. А звернення жителів було передано в Департаменти містобудування та муніципального майна і земельних відносин адміністрації г.Красноярск, щоб вони справили дії для знесення незаконних тимчасових споруд.

Фото 7. Відповідь з Управління Росспоживнагляду, де вони підтверджують що стоянки незаконні.

Розміщення тимчасових споруд на території г.Красноярск регулюється постановою адміністрації г.Красноярск №415 від 27.09.2012 № 415 «Про затвердження схеми розміщення тимчасових споруд на території міста Красноярська», а також розпорядженням адміністрації міста Красноярська від 25.12.2013 № 3160-арх.

http://www.admkrsk.ru/citytoday/building/Pages/sxemavr.aspx

http://www.admkrsk.ru/citytoday/building/constructions/Pages/vrsxema.aspx

Уважний перегляд цих документів, а також подальших змін в них, показав, що на схемі розміщення тимчасових споруд ці автостоянки відсутні, і ніяких договорів між організатором автостоянки і Адміністрацією г.Красноярск не укладалася. Що підтверджується наведеними вище відповіддю з Управління Росспоживнагляду.

Друге звернення, одночасно з першим, було направлено в Службу будівельного нагляду і житлового контролю Красноярського краю. Яку, для стислості, далі ми будемо називати Стройнадзора.

У цьому зверненні жителі не вимагали прибрати парковку, а всього лише просили провести перевірку щодо КК «Холмсервіс», на увазі бездіяльності якої відбуваються порушення санітарних норм і прав жителів, так як її керівництво не погодилося перекрити проїзд на нелегальну платну автостоянку.

Фото 8. Звернення до Служби будівельного нагляду і житлового контролю Красноярського краю.

Співробітники Стройнадзора полінувалися проводити перевірку щодо КК «Холмсервіс» і просто переслали звернення до Департаменту містобудування.

Фото 9.

Через деякий час, жителям прийшов лист з Департаменту муніципального майна і земельних відносин, про те, що згідно з розпорядженням адміністрації м Красноярськ №90-р від 05.07.2011, питання знесення незаконних тимчасових споруд знаходиться в компетенції адміністрації району міста, а в даному випадку це адміністрація Радянського району.

Фото 10.

Прийшовши, через деякий час, відповідь з адміністрації Радянського району г.Красноярск неприємно здивував жителів. У своїй відповіді, перший заступник керівника адміністрації району О.В. Князєв, стверджує, що обидві автостоянки за адресою ул.Урванцева буд.11, на території майбутньої школи повністю законні, при цьому посилаючись на інформацію з Департаменту містобудування.

Фото 11. Адміністрація Радянського району вважає ці парковки повністю законними.

Тобто відповідь від адміністрації Радянського району г.Красноярск, повністю суперечить усім іншим документам, розміщеним в даній статті.

Тепер, жителі, чиї права були порушені, мимоволі задають один одному питання: «Адміністрація Радянського району г.Красноярск кришує нелегальні платні автопарковки?» Або це «Департамент містобудування навмисно розіслав в Управління Росспоживнагляду і адміністрацію Радянського району різну інформацію?»

Крім того, незважаючи на те, що звернення мешканців також пересилалися до Департаменту містобудування адміністрації г.Красноярск, жодної відповіді від них на адресу жителів не надійшло, що є грубочайшім порушенням Федерального Закону від 02.05.2006 № 59-ФЗ "Про порядок розгляду звернень громадян Російської Федерації ".

Що б вирішити проблему самостійно, не чекаючи тих хто повинен цим займатися, зараз жителі проводять голосування по установці паркану з воротами навколо свого двору.

Якщо вам стало відомо про будь-якої іншої нелегальної платній автопарковці на території г.Красноярск, або платна парковка по сусідству з вашим будинком доставляє вам будь-які незручності і порушує ваші права, просимо вас повідомити про це електронною поштою: dmitryivanov@нкжкх.рф, або зателефонувати в нашу приймальню .

Дмитро Іванов для нкжкх.рф