Я громадянка України. Які податки я плачу на спадкову квартиру в Росії? - Хороше запитання: Domofond.ru

  1. Я громадянка України. Які податки я плачу на спадкову квартиру в Росії? rilueda / Depositphotos...
  2. Я громадянка України. Які податки я плачу на спадкову квартиру в Росії?

Я громадянка України. Які податки я плачу на спадкову квартиру в Росії?

rilueda / Depositphotos rilueda / Depositphotos

Доходи у натуральній формі, тобто речі, до складу яких також входить нерухомість, одержувані від громадян в порядку спадкування, не підлягають обкладенню податком на доходи фізичних осіб незалежно від їх громадянства (п. 18 ст. 217 НК РФ).

Після реєстрації права власності на квартиру спадкоємець буде зобов'язаний заплатити податок на майно, починаючи з дати державної реєстрації права власності в Росреестра до дати реєстрації переходу права власності на нерухомість до іншої особи при продажу. Розмір податку визначається, виходячи з кадастрової вартості житла. Слід враховувати, що кадастрова вартість нерухомості може змінюватися раз на рік.

Після продажу квартири громадянин-іноземець сплачує податок на доходи фізичних осіб, якщо не є податковим резидентом в РФ. Розмір податку визначається в залежності від податкового статусу громадянина-іноземця. Якщо громадянин має статус податкового резидента в РФ, тобто фактично знаходиться на території РФ не менше 183 календарних днів протягом року, то податок на доходи складає 13% від суми, отриманої за продаж квартири.

Власник квартири помер. Що робити спадкоємцям?

Прийняття спадщини на квартиру

Якщо термін перебування в Росії становить менше 183 днів, то громадянин повинен сплатити 30% від вартості квартири. При цьому потрібно враховувати і те, що доходи, отримані іноземцем (нерезидентом або резидентом) на території Російської Федерації, є також об'єктом оподаткування, відповідно до законодавства України. Проте, щоб уникнути подвійного оподаткування, згідно зі ст. 22 Угоди між Урядом РФ і Урядом України від 08.02.1995, стосовно даної ситуації діє правило, що якщо громадянин України сплатив податок в Росії, то сума податку на дохід в Україні підлягає відрахуванню з податку, що сплачується на Україні.

Отже, щоб продати квартиру в Росії з меншими витратами, продавцю необхідно стати резидентом країни, тобто прожити в Росії 183 дня до укладення договору купівлі-продажу. Продавати квартиру бажано через три роки після отримання спадщини, при цьому статус податкового резидента повинен бути витриманий протягом цього терміну. Тоді податок на продаж платити не доведеться.

Згідно із законодавством РФ, майно, отримане у спадок, з моменту смерті спадкодавця обкладається податком на майно фізичних осіб. Податок на майно сплачується на підставі податкового повідомлення, отриманого від податкового органу за підсумками звітного періоду, тобто календарного року. Розрахунок податку проводиться на підставі законодавчих актів того регіону РФ, в якому знаходиться майно. Надалі в разі продажу майна буде мати значення термін Вашого фактичного знаходження на території РФ.

Якщо протягом календарного року, в якому була продана квартира, Ви перебували на території РФ більше 183 календарних днів, то незалежно від громадянства будете бути податковим резидентом РФ. В такому випадку якщо з моменту смерті Вашої мами пройде більше трьох років, то податком на доходи фізичних осіб продаж квартири обкладатися не буде.

Який податок з продажу квартири платять ті, хто виїхав з Росії?

Як проходить успадкування і продаж квартири нерезидентом РФ?

Якщо Ви не витримаєте трирічний термін володіння квартирою і продасте її раніше цього терміну, то дана операція буде обкладатися ПДФО за ставкою 13%. При цьому дохід від продажу квартири при обчисленні податку Ви маєте право знизити на розмір майнового відрахування, але не більше, ніж на 1 млн рублів.

Якщо при продажу квартири Ви будете перебувати на території РФ менше 183 календарних днів, то, відповідно до законодавства РФ, будете бути податковим нерезидентом. Для податкових нерезидентів РФ не передбачаються відрахування і пільги, які надаються під час продажу нерухомості. Тому Ви будете сплачувати податок, виходячи із ставки ПДФО 30%, незалежно від терміну володіння квартирою.

Оскільки Ви громадянка України, то податок, отриманий від джерел у РФ фізичними особами, які не є податковими резидентами РФ, складе 30% від вартості отриманого доходу.

Таким чином, у разі продажу квартири, отриманої в порядку спадкування, Вам належить сплатити податок у розмірі 30% від вартості квартири. Слід зазначити, що ця вартість повинна бути максимальна близька до кадастрової вартості або, якщо вона значно менше, підтверджуватися відповідною експертизою.

Разом з тим, як спадкоємиця першої черги, тобто дочка спадкодавця, Ви звільнені від оплати податку на майно. У зв'язку з чим Вам доведеться сплатити лише державне мито за вступ в спадок і нотаріальні збори, які перелічив Вам нотаріус.

Отримав квартиру у спадок. Який податок платити при продажу?

Продали спадкову квартиру і купили нову. Який податок ми платимо?

Податку на спадщину для спадкоємців першої черги в Росії немає, тому в процесі оформлення спадщини Вам доведеться оплатити лише вартість нотаріальних дій з оформлення та державне мито.

У разі продажу нерухомості нерезидентом РФ нараховується прибутковий податок в розмірі 30% від кадастрової вартості об'єкта або продажної ціни, якщо вона більше кадастрової.

Якщо Ви, будучи громадянкою України, все ж є в Росії податковим резидентом (проживаєте на території РФ більше півроку, а точніше 183 днів протягом 12 місяців, у Вас є реєстрація за місцем проживання, дані про перетин кордону і дані з місця роботи), то на Вас нараховуються податки як на резидента РФ. Тоді Ви нічого не платите, за умови, що володієте квартирою три роки і більше.

Текст підготувала Марія Гурєєва

НЕ пропустіть:

Всі матеріали рубрики «Хороше запитання»

Квартира у спадок і заповіт

Чи потрібно платити податок або мито на спадщину?

Продаю спадкову квартиру. Який податок я плачу?

Статті не є юридичною консультацією. Будь-які рекомендації є приватною думкою авторів та запрошених експертів.

Я громадянка України. Які податки я плачу на спадкову квартиру в Росії?

rilueda / Depositphotos rilueda / Depositphotos

Доходи у натуральній формі, тобто речі, до складу яких також входить нерухомість, одержувані від громадян в порядку спадкування, не підлягають обкладенню податком на доходи фізичних осіб незалежно від їх громадянства (п. 18 ст. 217 НК РФ).

Після реєстрації права власності на квартиру спадкоємець буде зобов'язаний заплатити податок на майно, починаючи з дати державної реєстрації права власності в Росреестра до дати реєстрації переходу права власності на нерухомість до іншої особи при продажу. Розмір податку визначається, виходячи з кадастрової вартості житла. Слід враховувати, що кадастрова вартість нерухомості може змінюватися раз на рік.

Після продажу квартири громадянин-іноземець сплачує податок на доходи фізичних осіб, якщо не є податковим резидентом в РФ. Розмір податку визначається в залежності від податкового статусу громадянина-іноземця. Якщо громадянин має статус податкового резидента в РФ, тобто фактично знаходиться на території РФ не менше 183 календарних днів протягом року, то податок на доходи складає 13% від суми, отриманої за продаж квартири.

Власник квартири помер. Що робити спадкоємцям?

Прийняття спадщини на квартиру

Якщо термін перебування в Росії становить менше 183 днів, то громадянин повинен сплатити 30% від вартості квартири. При цьому потрібно враховувати і те, що доходи, отримані іноземцем (нерезидентом або резидентом) на території Російської Федерації, є також об'єктом оподаткування, відповідно до законодавства України. Проте, щоб уникнути подвійного оподаткування, згідно зі ст. 22 Угоди між Урядом РФ і Урядом України від 08.02.1995, стосовно даної ситуації діє правило, що якщо громадянин України сплатив податок в Росії, то сума податку на дохід в Україні підлягає відрахуванню з податку, що сплачується на Україні.

Отже, щоб продати квартиру в Росії з меншими витратами, продавцю необхідно стати резидентом країни, тобто прожити в Росії 183 дня до укладення договору купівлі-продажу. Продавати квартиру бажано через три роки після отримання спадщини, при цьому статус податкового резидента повинен бути витриманий протягом цього терміну. Тоді податок на продаж платити не доведеться.

Згідно із законодавством РФ, майно, отримане у спадок, з моменту смерті спадкодавця обкладається податком на майно фізичних осіб. Податок на майно сплачується на підставі податкового повідомлення, отриманого від податкового органу за підсумками звітного періоду, тобто календарного року. Розрахунок податку проводиться на підставі законодавчих актів того регіону РФ, в якому знаходиться майно. Надалі в разі продажу майна буде мати значення термін Вашого фактичного знаходження на території РФ.

Якщо протягом календарного року, в якому була продана квартира, Ви перебували на території РФ більше 183 календарних днів, то незалежно від громадянства будете бути податковим резидентом РФ. В такому випадку якщо з моменту смерті Вашої мами пройде більше трьох років, то податком на доходи фізичних осіб продаж квартири обкладатися не буде.

Який податок з продажу квартири платять ті, хто виїхав з Росії?

Як проходить успадкування і продаж квартири нерезидентом РФ?

Якщо Ви не витримаєте трирічний термін володіння квартирою і продасте її раніше цього терміну, то дана операція буде обкладатися ПДФО за ставкою 13%. При цьому дохід від продажу квартири при обчисленні податку Ви маєте право знизити на розмір майнового відрахування, але не більше, ніж на 1 млн рублів.

Якщо при продажу квартири Ви будете перебувати на території РФ менше 183 календарних днів, то, відповідно до законодавства РФ, будете бути податковим нерезидентом. Для податкових нерезидентів РФ не передбачаються відрахування і пільги, які надаються під час продажу нерухомості. Тому Ви будете сплачувати податок, виходячи із ставки ПДФО 30%, незалежно від терміну володіння квартирою.

Оскільки Ви громадянка України, то податок, отриманий від джерел у РФ фізичними особами, які не є податковими резидентами РФ, складе 30% від вартості отриманого доходу.

Таким чином, у разі продажу квартири, отриманої в порядку спадкування, Вам належить сплатити податок у розмірі 30% від вартості квартири. Слід зазначити, що ця вартість повинна бути максимальна близька до кадастрової вартості або, якщо вона значно менше, підтверджуватися відповідною експертизою.

Разом з тим, як спадкоємиця першої черги, тобто дочка спадкодавця, Ви звільнені від оплати податку на майно. У зв'язку з чим Вам доведеться сплатити лише державне мито за вступ в спадок і нотаріальні збори, які перелічив Вам нотаріус.

Отримав квартиру у спадок. Який податок платити при продажу?

Продали спадкову квартиру і купили нову. Який податок ми платимо?

Податку на спадщину для спадкоємців першої черги в Росії немає, тому в процесі оформлення спадщини Вам доведеться оплатити лише вартість нотаріальних дій з оформлення та державне мито.

У разі продажу нерухомості нерезидентом РФ нараховується прибутковий податок в розмірі 30% від кадастрової вартості об'єкта або продажної ціни, якщо вона більше кадастрової.

Якщо Ви, будучи громадянкою України, все ж є в Росії податковим резидентом (проживаєте на території РФ більше півроку, а точніше 183 днів протягом 12 місяців, у Вас є реєстрація за місцем проживання, дані про перетин кордону і дані з місця роботи), то на Вас нараховуються податки як на резидента РФ. Тоді Ви нічого не платите, за умови, що володієте квартирою три роки і більше.

Текст підготувала Марія Гурєєва

НЕ пропустіть:

Всі матеріали рубрики «Хороше запитання»

Квартира у спадок і заповіт

Чи потрібно платити податок або мито на спадщину?

Продаю спадкову квартиру. Який податок я плачу?

Статті не є юридичною консультацією. Будь-які рекомендації є приватною думкою авторів та запрошених експертів.

Я громадянка України. Які податки я плачу на спадкову квартиру в Росії?

rilueda / Depositphotos rilueda / Depositphotos

Доходи у натуральній формі, тобто речі, до складу яких також входить нерухомість, одержувані від громадян в порядку спадкування, не підлягають обкладенню податком на доходи фізичних осіб незалежно від їх громадянства (п. 18 ст. 217 НК РФ).

Після реєстрації права власності на квартиру спадкоємець буде зобов'язаний заплатити податок на майно, починаючи з дати державної реєстрації права власності в Росреестра до дати реєстрації переходу права власності на нерухомість до іншої особи при продажу. Розмір податку визначається, виходячи з кадастрової вартості житла. Слід враховувати, що кадастрова вартість нерухомості може змінюватися раз на рік.

Після продажу квартири громадянин-іноземець сплачує податок на доходи фізичних осіб, якщо не є податковим резидентом в РФ. Розмір податку визначається в залежності від податкового статусу громадянина-іноземця. Якщо громадянин має статус податкового резидента в РФ, тобто фактично знаходиться на території РФ не менше 183 календарних днів протягом року, то податок на доходи складає 13% від суми, отриманої за продаж квартири.

Власник квартири помер. Що робити спадкоємцям?

Прийняття спадщини на квартиру

Якщо термін перебування в Росії становить менше 183 днів, то громадянин повинен сплатити 30% від вартості квартири. При цьому потрібно враховувати і те, що доходи, отримані іноземцем (нерезидентом або резидентом) на території Російської Федерації, є також об'єктом оподаткування, відповідно до законодавства України. Проте, щоб уникнути подвійного оподаткування, згідно зі ст. 22 Угоди між Урядом РФ і Урядом України від 08.02.1995, стосовно даної ситуації діє правило, що якщо громадянин України сплатив податок в Росії, то сума податку на дохід в Україні підлягає відрахуванню з податку, що сплачується на Україні.

Отже, щоб продати квартиру в Росії з меншими витратами, продавцю необхідно стати резидентом країни, тобто прожити в Росії 183 дня до укладення договору купівлі-продажу. Продавати квартиру бажано через три роки після отримання спадщини, при цьому статус податкового резидента повинен бути витриманий протягом цього терміну. Тоді податок на продаж платити не доведеться.

Згідно із законодавством РФ, майно, отримане у спадок, з моменту смерті спадкодавця обкладається податком на майно фізичних осіб. Податок на майно сплачується на підставі податкового повідомлення, отриманого від податкового органу за підсумками звітного періоду, тобто календарного року. Розрахунок податку проводиться на підставі законодавчих актів того регіону РФ, в якому знаходиться майно. Надалі в разі продажу майна буде мати значення термін Вашого фактичного знаходження на території РФ.

Якщо протягом календарного року, в якому була продана квартира, Ви перебували на території РФ більше 183 календарних днів, то незалежно від громадянства будете бути податковим резидентом РФ. В такому випадку якщо з моменту смерті Вашої мами пройде більше трьох років, то податком на доходи фізичних осіб продаж квартири обкладатися не буде.

Який податок з продажу квартири платять ті, хто виїхав з Росії?

Як проходить успадкування і продаж квартири нерезидентом РФ?

Якщо Ви не витримаєте трирічний термін володіння квартирою і продасте її раніше цього терміну, то дана операція буде обкладатися ПДФО за ставкою 13%. При цьому дохід від продажу квартири при обчисленні податку Ви маєте право знизити на розмір майнового відрахування, але не більше, ніж на 1 млн рублів.

Якщо при продажу квартири Ви будете перебувати на території РФ менше 183 календарних днів, то, відповідно до законодавства РФ, будете бути податковим нерезидентом. Для податкових нерезидентів РФ не передбачаються відрахування і пільги, які надаються під час продажу нерухомості. Тому Ви будете сплачувати податок, виходячи із ставки ПДФО 30%, незалежно від терміну володіння квартирою.

Оскільки Ви громадянка України, то податок, отриманий від джерел у РФ фізичними особами, які не є податковими резидентами РФ, складе 30% від вартості отриманого доходу.

Таким чином, у разі продажу квартири, отриманої в порядку спадкування, Вам належить сплатити податок у розмірі 30% від вартості квартири. Слід зазначити, що ця вартість повинна бути максимальна близька до кадастрової вартості або, якщо вона значно менше, підтверджуватися відповідною експертизою.

Разом з тим, як спадкоємиця першої черги, тобто дочка спадкодавця, Ви звільнені від оплати податку на майно. У зв'язку з чим Вам доведеться сплатити лише державне мито за вступ в спадок і нотаріальні збори, які перелічив Вам нотаріус.

Отримав квартиру у спадок. Який податок платити при продажу?

Продали спадкову квартиру і купили нову. Який податок ми платимо?

Податку на спадщину для спадкоємців першої черги в Росії немає, тому в процесі оформлення спадщини Вам доведеться оплатити лише вартість нотаріальних дій з оформлення та державне мито.

У разі продажу нерухомості нерезидентом РФ нараховується прибутковий податок в розмірі 30% від кадастрової вартості об'єкта або продажної ціни, якщо вона більше кадастрової.

Якщо Ви, будучи громадянкою України, все ж є в Росії податковим резидентом (проживаєте на території РФ більше півроку, а точніше 183 днів протягом 12 місяців, у Вас є реєстрація за місцем проживання, дані про перетин кордону і дані з місця роботи), то на Вас нараховуються податки як на резидента РФ. Тоді Ви нічого не платите, за умови, що володієте квартирою три роки і більше.

Текст підготувала Марія Гурєєва

НЕ пропустіть:

Всі матеріали рубрики «Хороше запитання»

Квартира у спадок і заповіт

Чи потрібно платити податок або мито на спадщину?

Продаю спадкову квартиру. Який податок я плачу?

Статті не є юридичною консультацією. Будь-які рекомендації є приватною думкою авторів та запрошених експертів.

Які податки я плачу на спадкову квартиру в Росії?
Які податки я плачу на спадкову квартиру в Росії?
Які податки я плачу на спадкову квартиру в Росії?
Що робити спадкоємцям?
Який податок з продажу квартири платять ті, хто виїхав з Росії?
Як проходить успадкування і продаж квартири нерезидентом РФ?
Який податок платити при продажу?
Який податок ми платимо?
Який податок я плачу?
Які податки я плачу на спадкову квартиру в Росії?