1. Через знайомих. Найпростіший спосіб - погортайте записну книжку в своєму телефоні. Можливо, ви згадайте, що недавно хтось із знайомих казав вам про намір зняти житло. Розкажіть про те, що шукаєте житло, як можна більшій кількості друзів.

2. Через соціальні мережі. Повісьте оголошення про плани спільної оренди на своїй сторінці в соціальних мережах, попросіть зробити перепост - і шанси знайти житло значно виростуть.

3. На сайтах нерухомості і через агентство. Якщо і це не спрацювало, розширюйте коло: вирушайте на спеціальні інтернет-ресурси і форуми з пошуку сусідів для спільної оренди. Там ви можете знайти, до кого можна підселитися, або однодумців, з якими можна разом шукати квартиру, щоб кожному дісталося по кімнаті. Нарешті, наймасовіший охоплення пропозицій дає моніторинг сайтів нерухомості (розділ «Оренда кімнат») або звернення в агентство, де практично ті ж самі пропозиції буде прочісувати вже агент.

Спільна оренда - як ужитися в одній квартирі?

5 правил для тих, хто знімає квартиру на двох

1. Достовірність інформації. Близько 60% оголошень про здачу квартир в оренду не відповідають дійсності. Ви телефонуєте по вказаному телефону і з'ясовуєте, що «квартира вже здана, зате є безліч інших варіантів». Вас просять продиктувати свою електронну адресу, яку потім заносять в базу і засипають спамом. Намагайтеся звертатися по оголошеннях перевірених компаній або приватних осіб. Не звертайтесь за оголошеннями з неправдоподібними цінами. Двічі подумайте, перш ніж залишати свої контакти дрібному ріелтору, з яким ви тільки раз говорили по телефону.

2. Оперативність дій. Відшукавши цікавий варіант, телефонуйте негайно ж. Ринок оренди житла дуже динамічний, і, швидше за все, поки ви зберігаєте оголошення в закладках, хтось інший набирає номер. Зателефонувавши, домовляйтеся про перегляд найближчим часом. На зустріч захопіть готівку: якщо квартира або кімната вам підійде, краще залишити господареві заставу під розписку. Кілька тисяч рублів стануть гарантією того, що власник зупинить пошуки орендарів.

3. Укладення договору. Відразу призначайте дату укладення договору. Щоб уникнути неприємностей і спірних ситуацій, відносини орендодавця і наймача повинні бути оформлені документально. Якщо ви співпрацюєте з ріелтором, то надання типового договору оренди в двох примірниках - його робота. Якщо знімаєте житло без посередників, скачайте в інтернеті стандартну форму договору, внесіть свої зміни і відправте власнику. Узгодити текст договору можна і по електронній пошті. Підписується договір при особистій зустрічі.

4. Перевірка документів. Перед тим, як вносити оплату і підписувати договір, уважно вивчіть документи (паспорти власників, свідоцтво про власність житлоплощі). Ці документи повинні бути надані Вам особисто власником або особою, у якого є нотаріальна довіреність. Будьте готові показати і свої документи.

5. Збір корисної інформації. Дізнайтеся у власника, де знаходяться найближчі магазини, поліклініка і служби побуту; як зателефонувати в ЖЕК; як оплачувати комунальні платежі; як поводяться сусіди; чи можна свердлити стіни - озвучте всі питання, які тільки прийдуть вам в голову. Обов'язково перевірте всі передані вам ключі.

Фото: Arsel / Fotolia

НЕ пропустіть:

Сусіди шумлять: ваші права і порядок дій

Як здають квартири в піднайм: безпека і ризики

10 обов'язкових пунктів у договорі оренди квартири

5 фактів для тих, хто хоче зняти квартиру подобово

Статті не є юридичною консультацією. Будь-які рекомендації є приватною думкою авторів та запрошених експертів.